💥 Bientôt une nouvelle méthode de calcul des GuestPoints attribués aux maisons

[ChristineDf]

Bonjour Lilipapet et bienvenue ici !
Juste une précision tes points ont augmenté alors que tu es en zone rurale ? Il me semblait que c’était seulement dans les grandes villes touristiques que l’algorithme avait été revu à la hausse ?
Merci pour ton retour !

[Aurely]

Mes points ont largement augmenté et je suis limitrophe de Caen… grande ville touristique je ne sais pas si je dirais ça

[ChristineDf]

Je ne comprends décidément rien . C est quoi que tu appelles largement ?
J’ai fini par mettre le nombre suggéré par HE de mon côté , aucune idée de ce que ça va donner sur les demandes cet été !

[Aurely]

175=>214

Par contre j’étais déjà en dessous du mini et le suis restée. J’ai finalisé 2 échanges comme hôte pour cet été déjà.

[Lilipapet]

Bonjour,

Merci de cette réponse, je n’ai malheureusement pas la possibilité d’accueillir en hospitalité car je n’ai pas de chambre disponible à proposer, nous sommes au complet dans notre maison .

[Lilipapet]

Bonjour,

J’ai cru comprendre que d’autres facteurs que la localisation jouait pour revaloriser les GP, comme le fait d’avoir des équipements écologiques, une maison qui accepte tout le monde (enfants, animaux….) …

[Nathalie1]

C’est exact Liliapet.

Le fait d’accueillir les enfants et les animaux donne des points en plus dans le calcul.

Beaucoup d’annonces n’acceptent pas les animaux et Homeexchange veut que tous ses membres puissent trouver l’échange de leur rêve.

[illopart]

@ChristineDf

Est-ce qu’il a été décidé de faire quelque chose pour nos GP cumulés qui tout à coup se retrouvent amputés de beaucoup ?

Je me pose exactement la même question et je l’ai également soulevée sur ce forum. Il me semble profondément injuste que HE ait décidé de créer une inflation artificielle en augmentant globalement la valeur en GP des logements publiés, puis d’en faire supporter les conséquences de manière rétroactive aux membres qui avaient patiemment accumulé ces GP en mettant leur logement à disposition.

Compenser la dévaluation des GP accumulés en raison du nouveau calcul des GP

Je viens de découvrir qu’il y a eu une augmentation importante du nombre de GP attribués aux appartements et aux maisons situés dans des villes touristiques (Barcelone, Paris, Londres, New York, Berlin… dans de nombreux cas, l’augmentation dépasse 100 points !). Par conséquent, les GP que nous avions accumulés sur nos comptes en accueillant d’autres familles ont été automatiquement dévalués. Ainsi, par souci d’équité, les soldes existants devraient être ajustés. Par exemple, comme quelqu’un l’a…

En ce qui me concerne, j’ai prêté la maison à 18 familles en 2025 dans le but d’accumuler des points en vue d’un long voyage en Asie prévu pour 2027. Or, je constate aujourd’hui que HE a pris, de façon unilatérale, la décision de réduire significativement la valeur d’échange des GP que j’avais légitimement acquis, remettant ainsi en cause les règles du jeu.

[FlorentDubois]

Bonsoir, pour revenir sur les résidences secondaires vs les résidences principales, les chiffres sont tombés : il y a 80% de résidences principales sur HE. Clairement ce ne sont pas les 20% de résidences secondaires qui font 80% des échanges en GP. C’est une autre organisation mais les gens qui “n’ont que” une résidence secondaire arrivent très bien à échanger contre GP.

[MarionMtl]

Salut !

Petite réflexion en lien avec l’augmentation des GP : l’impact sur les nouveaux membres. J’ai deux nouvelles filleules qui ont des maisons très sympathiques mais somme toute très « normales » (140-150m2, 3 chambres, à Montréal). Leurs maisons sont évaluées à 269GP et 348GP… Ce qui est complètement délirant. On s’entend qu’elles vont avoir de la difficulté à trouver des invités, d’autant qu’il y a énormément de monde à Montréal donc une concurrence féroce. Au final, ça va plomber leur expérience, non ?

[Nathalie1]

Bonjour MarionMtl

Je fais partie des personnes qui ont vu le nombre de GP doubler.
Si la 1ère estimation haute de HE était totalement ininteressante pour échanger en GP, la 2ème estimation peut effectivement être considérée comme haute (mais pour ma part pas délirante compte tenu de la localisation en terme touristique).

MAIS il est possible de mettre un nombre de GP plus bas.
Ce que j’ai fait. J’ai mis un nombre de GP plus haut que la 1ère estimation HE et plus basse que la 2nde.
Afin d’être gagnant-gagnant.

Et ca marche. C’est la 1ère fois que je vais laisser ma RP en GP. Jamais je n’aurai accepté avant. C’était totalement inintéressant et il valait mieux la mettre en location.

[Etienne]

Oui mais Montréal n’est pas Paris en terme de tourisme…

[Etienne]

Tu pourras leur suggérer de baisser si elles n’ont pas de demandes

[ChristineDf]

Mais Etienne, on s’entend que c’est pas possible de laisser ca en l’état ? Sur les centaines de nouveaux inscrits chaque semaine, tous n’ont pas quelqu’un pour leur dire : attention c’est trop haut ton nombre de GP ? Et quand bien même ils auraient quelqu’un pour leur dire, si ils voient que les maisons où ils aimeraient aller sont à plus de 250 points, ils vont pas baisser la leur non ?

[Etienne]

Pour l’instant la hausse est très limitée en impact réel ( moins de 10gp sur l’ensemble des annonces), donc le site continue de suivre. La situation se régularise un peu d’elle même de toute façon, les nouveaux qui mettent très haut, s’ils n’ont pas de demandes ils devront bien se poser des questions et baisser un peu ( ce que j’ai fait moi même il y a des années).

[illopart]

L’impact peut sembler limité à l’échelle de l’ensemble des annonces, mais il a été particulièrement marqué dans les grandes villes et les zones très touristiques, qui bénéficiaient déjà d’une forte demande et pouvaient voyager facilement grâce aux échanges réciproques. À l’inverse, les membres disposant d’un logement dans des zones moins touristiques n’ont pas constaté d’amélioration de leurs scores et rencontrent davantage de difficultés pour attirer des échanges et accumuler des points.

Et puis il y a tous ceux qui, comme moi, avaient accumulé des points en prévision d’échanges futurs et qui constatent aujourd’hui que ces points ont perdu une part importante de leur valeur, en raison de l’inflation générée par HE. J’espère toujours que l’équipe de HE prendra le temps de réfléchir à cette situation et d’y apporter une solution au problème qu’elle a elle-même créé.

[ChristineDf]

Moins de 10 GP sur l’ensemble des annonces ? Si Bernard arnaut rentre dans un bar la moyenne des clients est millionnaire
Franchement je ne vois pas comment on peut imaginer que ça va se réguler tour seul sans laisser sur le carreau beaucoup de maisons. Les nouveaux ils arrivent on leur dit votre maison vaut 300 gp et on vous en donne 1500 pour commencer. Ils vont utiliser leurs points s.ils ne font pas de réciproque. Et ensuite ils vont attendre d’engranger d’autres points. Ça va prendre combien de temps avant qu’il se rendent compte qu’ils doivent baisser ? S’ils sont pas sur la page FB ils se diront surtout qu’ils ont pas de demandes et que ça ne fonctionne pas (sauf les endroits touristiques, comme d’habitude).
Bref

[Katia.HomeExchange]

Bonjour Christine et tout le monde, comme annoncé, l’équipe suit de près l’évolution sur la plateforme.

Les premières observations à ce stade indiquent qu’il y a une hausse de 8 GuestPoints à l’échelle globale par rapport à la valeur médiane avant/après la mise en œuvre du nouvel algorithme (on parle ici de la valeur en GP affichée, donc que les membres ont effectivement donné à leur maison, pas des valeurs recommandées).

On continuera à suivre tout cela de près. J’espère que tu es rassurée

[Nathalie1]

Bonjour ChristineDf

Dans mon esprit (évidemment ca n’engage que moi) , je pense que la limite psychologique est 200 points.
Dans l’ancien comptage, HE proposait 130 GP (je suis à coté de Notre Dame alors vous comprendrez que cette suggestion était ‘touristiquement’ risible car, en échange, des maisons au milieu de nul part étaient à 250 points). Aucun intérêt.
Dans le nouveau comptage, c’est 290 GP.

En mettant moins de 200 GP , je pense que le plus grand nombre peut postuler sans que l’hôte soit pénalisé.

[ChristineDf]

Merci Katia ! (non je ne suis pas rassurée du tout quand je vois les GP de mes anciens favoris ou les nouveaux qui arrivent). Mais je vais miser sur le réciproque maintenant !