Recherches infructueuses

[ValerieO]

Bonjour
Nouvellement adhérente à HE, après avoir commencé à proposer des e échanges en GP, en ayant pris soin de cibler les annonces (propriétaire actif et vérifié, résidence secondaire, calendrier ok sur les dates en mettant même que nous sommes ouverts sur d’autres dates…) je suis surprise des non réponses à mes demandes. En lisant quelques commentaires sur le, forum je vois que c’est un jeu courant… Et je comprends mieux pourquoi HE conseillé d’envoyer plusieurs 10zaines de demandes pour espérer en avoir une ce qui a un effet inverse chez les ps propriétaires qui se retrouvent finalement avec des demandes ou réservation finalement non honorées. Ne serait il pas plus vertueux que HE fasse le ménage en amont en pénalisant ce qui ne repondent pas ou qui refusent alors que le planning est ouvert ? On peut tous avoir un contre temps mais on peut l’expliquer respectueusement… Et cela doit rester marginal sinon plus aucune confiance dans HE finalement.

[FlorentDubois]

Il va te falloir entrer dans les “codes” HE
Chacun est maître de son bien. On le répète très souvent, un calendrier ouvert ne garantit en rien une validation de l’échange, il y a énormément de paramètres qui entrent en compte, par exemple le fait que tu sois débutante… Par ailleurs certaines zones sont très touristiques, très demandées (plusieurs demandes par jour) donc pas très étonnant que tu n’aies pas systématiquement de réponse. La clé d’HE c’est la souplesse, le fait de sortir des sentiers battus (en terme de lieux et de dates). Dans ta situation je te conseille d’essayer un échange court, à proximité, pour avoir un premier commentaire. Essaye de recevoir aussi, ça change vraiment tout (les gens ont peur de l’opportuniste qui veut aller dépenser ses GP gagnés à l’adhésion)…

[Katia.HomeExchange]

Bonjour @ValerieO , je crois que @FlorentDubois a tout dit (mais c’est normal de tâtonner au début, on est là pour t’aider, justement ).
Bienvenue dans la communauté en tout cas!

[ValerieO]

Pas de souci pour moi, c’est juste que en lisant certaines conversations sur le forum, j’avais l’impression que ce n’était pas un cas isolé et surtout récent. Je vais patienter pour avoir mes premiers retours de mes invités…
Merci en tout cas pour votre support et votre réactivité

[FlorentDubois]

Sur les forums et réseaux sociaux, par essence, on voit plus de problèmes que de réussites. Les problèmes on s’en plaint, les réussites on en parle moins

[ValerieO]

Vous avez raison… Je vais attendre de me faire ma propre opinion en suivant vos conseils. Cela semblait tellement simple et évident en adhérent… Je ne pensais vraiment pas que ce serait aussi compliqué !!
Merci beaucoup

Bonne journée…
Valérie Ordines

[FlorentDubois]

N’hésite pas à mettre le lien vers ton annonce, on peut aussi regarder comment elle est optimisée ou pas !

[Mathon]

Valerie
Florent et Katia ont entièrement raison, il faut du temps, et nous restons, libre ds la gestion de nos plannings, de nos disponibilités
Mais tu trouveras, juste de la patience, de la conviction
Et nous sommes tous les jours nombreux a rejoindre la plateforme

[Toscane]

Bonjour Valérie, c’est effectivement un point de difficulté qui se présente régulièrement lors des recherches et pas seulement pour le premier échange. Certains ouvrent leur calendrier et bien que vous répondiez à tous les critères ne souhaitent pas faire d’échange avec vous. Comme l’ont rappelé les modérateurs du site, nous sommes libres d’accepter qui nous le souhaitons à notre domicile, néanmoins les rmultiples réponses du type “ne correspond pas à nos projets”, voire “nous avons un dégât des eaux” ne sont pas satisfaisantes. Je ne sais pas comment cela pourrait être amélioré. Peut être que Homexchange pourrait proposer des réponses types de refus avec plusieurs propositions de raisons de refus que l’on aurait simplement à cocher du type : “je suis déjà en négociation avec une autre personne”,“je souhaiterais privilègier un échange plus long”… Cela permettrait de limiter l’insatisfaction du refus et de faciliter les réponses des personnes qui reçoivent beaucoup de demandes.

[ValerieO]

Voici mon annonce

Échange de maison : Cannes - Maison de Valérie et Bernard -...

Merci pour votre aide

[FlorentDubois]

Je regarde ça dans la journée

[FlorentDubois]

Bonsoir Valérie,
Je pense que le plus gros point c’est le nombre de GP / nuit. C’est bien trop : à ce niveau là il y a des maisons, peut-être même avec piscine. Tu as je pense situé ton appartement “au coeur d’un site international” mais si tu regardes l’aide tu verras que ça ne correspond guère qu’à Paris. Pour moi tu es dans la catégorie médiane : à moins de 30 km d’un site national. Mécaniquement cela baissera les GP.
N’hésite pas à mettre plus de photos, je ne crois pas qu’on voie toutes les chambres. Et peut-être refais les photos à l’occasion, là elles font très “plateforme de location”, ce n’est pas forcément ce qu’on cherche chez HE.
Es-tu sûre que 100€ de ménage soient justifiés si tu réalises toi-même ? Cela représente 4 à 8 heures de femme de ménage, pour un appartement c’est beaucoup.
Je ne sais pas où étaient tes recherches infructueuses, tu as assez peu de destinations favorites. As-tu essayé la recherche inversée ?

[ValerieO]

Merci beaucoup Florent. Je vais faire les corrections. J’ai déjà 2 réservations donc je supposais qu’elle plaisait… Je vais mettre d’autres photos. Concernant le ménage c’est uniquement si les personnes ne veulent pas le faire. Il faut compter un minium de 4h avec les 2 terrasses.
Concernant mes recherches, elles sont très larges mais là n’est pas le problème. je vais envoyer de multiples demandes pour la même période car si j’ai bien compris c’est ainsi que ça marche. et je vais attendre d’avoir mon premier échange et commentaires si cela doit aider…

[FlorentDubois]

Je n’ai pas dit que ton annonce ne plaisait pas mais ce taux de GP peut en effrayer plus d’un. Il y a effectivement des maisons avec piscine sur Cannes et alentours pour la même estimation (il y a aussi des apparts à plus de 300 GP, franchement si qqun accepte tant mieux pour eux !).

Je ne suis pas du tout fan des demandes multiples et je ne pratique pas… je passe beaucoup de temps à lire les annonces, à mettre des filtres, à cribler et au final je personnalise énormément ma demande. Résultat en un ou deux messages je matche à chaque fois…

[Nathalie1]

Bonjour ValerieO ,

Pour augmenter vos chances d’échanges, vous pouvez affiner vos favoris.
Dans vos favoris, il est écrit Espagne.
Ajoutez d’autres lignes comme Madrid , Barcelone etc pour aider ceux qui cherchent dans votre votre région à trouver votre annonce.
Un sévillan fera une recherche inversée en écrivant ‘Séville’ ou ‘Andalousie’.

Personnellement, pour maximiser mes chances je commence toujours par une recherche inversée pour voir qui est intéressé par ma ville / région.

En général, cela marche au bout d’une dizaine de demandes en échange réciproque.
Les points sont gardés pour des demandes très spécifiques ou des urgences.